離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是說不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!
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離婚房產先過戶還是先拿補償款
離婚房產的分隔應當在離婚以後，先進行過戶再進行補償。與交易過戶相比，贈與過戶的手續複雜，費用也高，而且贈與的房產以後出售的話要按全額徵20%個稅。因此建議離婚前過戶，但過戶前要前一個協議。協議中須明確約定，該房交易過戶給你，產權歸你個人所有，然後辦理交易過戶，取得房產證後再離婚。
