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2023年福建省農村土地承包糾紛的原因

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2023年福建省農村土地承包糾紛的原因
2023年福建省農村土地承包糾紛的原因
福建省農村土地承包糾紛的回答,管理混亂引起的糾紛。農村幹部素質相對較低,對土地承包不依法進行管理很多土地荒廢多年,沒有積極的納入正規管理土地開發過程中沒有認真核實所有權層層轉包漁利現象大量發生引發糾紛。主要有以下幾種型別:
(1)村幹部利用手中權力,不經過民主議定原則私自發包,有的甚至以明顯的低價格發包。該種情況下村民本來就有意見,一旦出現土地價格上漲或土地收益提高,就容易引發群體性矛盾和糾紛。
(2)土地所有權界限不明確。因為歷史原因,有些土地確權不明確,沒有核準頒發土地使用證書,在開發和種植時引發爭議。特別是原來有些離村較遠的荒地,逐漸被離土地比較近的農戶開發種植,產生收益後引發糾紛。
(3)土地大面積開發引發糾紛。主要有兩種型別:
①土地開發形成事實,而所有權沒有界定。因為開發的是大面積的荒地,開發前沒有人耕種,因此開發前沒有核實所有權,而開發方沒有所有權,開發後和所有權方發生矛盾。
②鄉鎮集體大片開發和農戶小片開發形成矛盾。農戶對以前沒有耕種的荒地小面積開發種植,後來鄉鎮集體進行大面積集體開發,發生衝突引發糾紛。該種類型主要存在於土地較多的地區。
(4)土地層層轉包甚至一地多包漁利,有的未經土地所有權人同意轉包,有的轉包合同違法等等,導致土地關係混亂引發糾紛。
(5)國有土地管理也存在許多問題,發生在存在國有農場的地區,因為土地利用、管理不善,與相鄰關係處理不當導致糾紛。