爛尾樓通常會怎麼處理
1、如果是資金不足，或資金鍊斷裂造成的爛尾樓，最後的處理方法最終也會通過經濟形式解決。具體的解決辦法主要有拍賣轉讓，或者找到新的開放商共同開發。但是的處理方案是尋找貸款，追加投資。2、其實爛尾樓尋找新的開發商與投資者並不容易，因為大部分的爛尾樓都存在產權複雜、債務糾紛多等問題，所以接盤之後所要面對的問題很多。
3、對於業主來說，如果開發商因為資不抵債而破產，房子出現爛尾，這是後房子不要退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
4、如果房子出現爛尾的情況，開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到開發商的補償。所以買賣關係要比債權債務關係優先得到賠償。
