社居委簽訂物業服務合同的效力

物業服務合同由誰簽訂

物業服務合同通常由業主或業主委員會與物業服務企業簽訂。在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。

法律依據：《物業管理條例》第二條、第二十一條。