如何合法取得宅基地使用權
1、宅基地申請人準備相關材料，向當地村委會提出書面申請，村委會經過村民代表大會商議，符合要求的，進行批准，同時上報鄉鎮人民政府；2、鄉鎮人民政府組織國土資源所相關人員進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書；
3、國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》；
4、村委會對宅基地申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見；
5、公佈期滿無異議後，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府稽核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)；
6、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)；
7、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書即農村宅基地使用權證書。
