商品房逾期違約金的規定

商品房逾期違約金起訴

法院是一個審理案件的地方，是中立的第三方，所以法院是不會起訴的。要起訴，是被您違約的一方起訴要求您賠付違約金。是否要交違約金，法院從以下幾個角度來審理：一是看合同是否有效；二是看合同是否明顯有失公平；三是看違約金是否超出明顯的合理範圍