商品房合同違約金的約定

商品房違約金如何計算：依據合同約定

按照法律規定，商品房買賣合同的當事人可以在合同中就違約金問題作出規定。實踐中，在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什麼樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數額或者賠償損失的計算方法。

在商品房買賣合同約定了違約金的情況下，商品房違約金的計算按照合同執行。