合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
未籤購房合同，只簽了認購協議，定金能退嗎？
第一，簽訂的合同應當是完善的協議，開發商的這種做事是違法的，但是你需要提供證據，證明開發商的違法行為，所有雙倍的定金，否者你需要按照定金原則，不能主張定金返還；第二，不能舉證，你可以帶上合同或者是直接與律師溝通，看是否有其他的解決方案
