購買了城中村宅基地

城鎮人購買了城中村宅基地有效嗎

宅基地使用權不得單獨轉讓，購買了城中村宅基地，有下列轉讓情況之一，應認定無效： (1)城鎮居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉讓人未經集體組織批准; (4)向集體組織成員以外的人轉讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件