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二手房交易如何評估價
法律
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二手房交易按評估價徵稅的計算方法是什麼?
根據稅法和房地產法的規定,二手房需要評估後交稅,當成交價格低於評估價時,營業稅、個稅、
契稅
等都是按照房管局評估價格
繳納
。 二手房交易按評估價徵稅的費用如下: (1)買方二手房稅費 1、交易
服務
費:建築面積(平方米)×3元 2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、契稅:成交價或指導價(高者)×1.5% ,商用用房或大於144平米的稅率為3%; 4、產權轉移登記費:80元
標籤:
交易
二手房
評估價
房產糾紛
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