合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
買房遇到問題，請問下買房只交定金沒簽合同可以退嗎
根據相關法律，對於買房只交定金沒簽合同如下 如果正規開發商出示的收據上面也寫得“定”金,你給買方好好解釋解釋,如果人家不願意,你沒辦法,前提是收據上面有蓋章。如果是個人,在沒有打白條的前提下,或者白條上面沒有寫“定”金的前提下,那就好辦多了。在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者;
