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農村房產繼承程式是什麼

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農村房產繼承程式是什麼
農村房產繼承程式是什麼
根據你的問題解答如下, 農村房子繼承流程:
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行一個市場價值的評估。評估公司作出專業的價格分析和樓價評估後,可以定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋產權歸屬人的死亡證明書和相關合法機關給出的合法繼承人名單證明,還有原房屋權屬人立有的遺囑,也應該要提交遺囑原件。如果有部分合法繼承人自願放棄繼承權,那就必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料稽核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是判決、裁定或調解的,必須繳交判決書、裁定書或調解書等。