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房屋買賣合同可以補嗎

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房屋買賣合同可以補嗎
房屋買賣合同可以補嗎
可以補辦合同,流程如下:
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件出示,然後給一份影印件,相關機構再在此影印件上蓋章,法律效力同等原件。這裡指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失,不用公開房產證編號,因購房合同有自身的合同編號。
也可以重新簽訂一份,流程如下:
1、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭後,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢宣告。
2、三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被登出。這時,儘管購房合同的內容沒有變化,但依據《民法典》規定,該借款合同已發生變更,所以需要和銀行籤變更協議。