簽訂擔保合同要注意哪些問題?
簽訂擔保合同要注意哪些問題?1、注意抵押財產的合法性
抵押財產應當可以進入民事流轉程式而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。
2、注意抵押財產的真實性
抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及佔有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設定過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設定多重抵押。
3、考慮抵押財產的變現能力
對抵押財產要充分考慮其變現的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現債權人無力接受該項財產又無法變現的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的裝置等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。
4、對保證人資格進行考察
採用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無效的情況。
需要注意的是，在民間借貸中，借貸雙方會簽訂一份貸款合同，另外，很多時候貸款一方要求對方提供擔保，並和擔保人簽訂擔保合同。這樣，擔保合同就是貸款合同的從合同。一旦主合同被撤銷，擔保合同也就失去法律效力，合同履行到此結束。
