首套房房產稅減半

首套房房產稅是多少

買首套房時繳納的稅費包括以下方面： 1、購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。 2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。 3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0.05％繳納。 4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。 5、房屋所有權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：（1）勘丈費：0.12元/建築平方米；（2）房屋登記費：0.18元/建築平方米。 6、房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。 7、權證工本費：4元/件。 在購買首套房時並不會因為是首套房而免收新出的房產稅，首套房具體要繳納稅費會根據購房者自身情況不同有不同的徵稅稅種，詳細的可結合自身情況諮詢市局。