拆遷辦強拆怎麼辦,法律上該如何規定
樓房窗戶漏水如果是由於業主自己的原因導致，如防水、違章改造等情況導致的，則物業沒有維修責任，由業主自己承擔責任；如果是由於房屋或者窗戶本身的質量問題導致的，物業也不需要承擔責任；只有因為公共部位的原因導致漏水，且物業沒有盡到管理職責的情況下，物業才需要承擔責任。【法律依據】
《民法典》第二百八十五條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
