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城鎮居民一般可以在農村購置宅基地建房嗎
法律
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城鎮居民一般可以在農村購置
宅基地
建房嗎
1、目前我國農村土地實行集體土地所有制,農村土地不允許私自
買賣
的,所以,城鎮居民不能在農村購置宅基地建房。
同時,農村產權證不是由
國家
房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予
備案
。
2、國家法律已明確,城鎮居民不得購買農村宅基地建房,也不得購買“小產權”房。
標籤:
宅基地
徵地拆遷
建房
購置
農村
城鎮居民
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