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宅基地和房屋轉讓
法律
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房屋
宅基地
轉讓合同
於宅基地,我國法律有明文規定,宅基地是
農村
集體經濟組織為保障集體成員的生活而撥給農戶建造房屋的。集體成員對宅基地只有使用權,不得
買賣
和出租。而集體成員對在宅基地上的附著物享有所
有權
。宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件:(1)轉讓人擁有兩處住房;(2)轉讓雙方都為同一集體經濟組織內部成員;(3)受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行為經集體組織批准;(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓;(6)出賣宅基地後,再申請宅基地的,不予批准。
標籤:
轉讓
宅基地
徵地拆遷
房屋
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