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小產權房屋有土地證
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小產權房屋有土地證需要怎麼辦呢?
所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由
國家
房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權
房產
,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正
合法
有效的產權證。你的土地證 房產證是否在縣房產管理處登記備案,如有 就不是小產權
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