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房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
稅率分兩種情況
1.按房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;
2.按房產出租的租金收入計徵的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
簡單說來就是自己的房子,按原值減除10%~30%後作為房產餘值,乘以1.2%每年
如果是出租的房子,按照租金的12%每年徵收
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