第二套房過戶費用

第二套房過戶費,第二套房過戶，房產證已滿5年，房價32.4萬，84平米,需要多少錢？

　　一、買房人應繳納稅費： 　　1、契稅：首次購房1.5%，非首次2%，買方繳納; 　　2、印花稅：房款的0.05% 　　3、交易費：3元/平方米 　　4、測繪費：1.36元/平方米 　　5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 　　二、賣房人應繳納稅費： 　　1、印花稅：房款的0.05% 　　2、交易費：3元/平方米 　　3、營業稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) 　　4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。