私人簽訂的購房合同是否有效
私人簽訂的購房合同具有法律效力，但需要滿足以下這些條件：一、簽訂購房合同的行為人應當具有相應的民事行為能力;
二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達;
三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
《民法典》第八條【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
