共有產權房可以繼承的嗎
1、共有產權房屬於社會保障性住房的一類，根據對共有產權住房管理暫行辦法的理解，共有產權住房的個人份額是可以繼承的。2、如果子女符合共有產權住房的資格，那麼繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權。如果子女不符合共有產權住房的資格，那麼就需要在繼承之後，退出共有產權住房，具體方法是將房屋售出，獲取屬於個人部分的產權份額，剩餘部分由政府所得。
3、售出方法和後果會使共有產權房屋的性質面臨著變和不變兩種後果：房屋的交易必須滿足5年的時間才能上市交易，如果該次交易的購買者是普通購房者的話，那麼房屋的屬性便會由共有產權房變為商品房，交易之初，還要繳納土地出讓金。如果該次交易的購買者是政府的話，那麼政府可以將收回的房屋繼續按照共有產權房的性質進行出售。
