現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
最新購房政策內容是什麼
最新購房政策內容主要是：
1、限購，限制房價過快上漲
當前一、二、三線城市房價上漲較快，幅度較大，需要加快推進保障房建設，增加住房供給，採取限購等措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。
2、增加土地供應
政策採取分類調控的原則，增加一線城市土地供應面積。近期一線城市房價上升快，為了防止異常交易推高房價，全力支援一線城市地方政府調控措施。因此對當前我國經濟穩增長仍十分關鍵。如果能有效供應土地，不僅有利於平穩房價，而且可以拉動房地產開發投資，拉動巨集觀經濟的發展。
3、整治“首付貸”
央行會和有關部門一起，結合網際網路金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業和p2p平臺合作開展金融業務，進行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行為。
4、房地產稅立法
房地產稅作為“降房價的利器”，在當前以“去庫存”為主的樓市調控基調下，顯得難合時宜。對於目前的房地產稅，不是指單一的房產稅而是涵蓋與房地產相關的綜合性稅，如土地增值稅、企業所得稅、契稅、個稅、城鎮土地使用稅等。
5、房貸利息抵稅
對於這個調整準確的說法應該是，住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的納稅所得額，可以減去房貸的利息部分再計算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕個人負擔。當然個稅稅項有很多項，比如工資、勞務報酬、分紅、股息等可能產生個稅，而房貸情況也比較複雜，比如房屋性質、還款方式、多套房貸等等。
6、落實營改增
“營改增”跟財稅體制改革密切相關，而不是專門針對樓市中商業地產高庫存而出臺的政策。
綜上所述，現在人們對於居住方面最關心的事情就是國家對購房政策的規定，如果國家沒有及時禁止那些市場上惡意買房炒價格就會讓整個市場變得混亂，居民本身沒有資金的話就會因為這種情況而沒有基本的住房，這樣必然會阻礙國家的發展。
