物業和業主糾紛居委會如何處理

居委會能選聘物業管理公司嗎

居委會是無權為小區選聘物業管理公司的。居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層大眾性自治組織，它是在政府或政府的派出機構的指點、支援下展開工作的。居委會不是小區的產權人，既不享有業主的權利，也沒必要承當業主的義務。當業主或業主委員會與物業管理公司就物業合同產生糾紛時，居委會可以進行調和處理，但不能代替業主或業主委員會來選聘物業管理公司。