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房產證抵押給買方
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房產證抵押給私人有效嗎?怎麼知道?
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得
借款
按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如
債務
人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的
民事
行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
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