不接房違約金
房屋未按時交付的，違約金的數額按照房屋買賣合同的約定計算，合同未作約定的。按同地段同類型房屋的市場租金標準計算逾期交房損失。《最高法院關於審理房屋買賣合同糾紛的解釋》第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
