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二手房出現質量問題怎麼處理
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二手房出現質量問題怎麼處理
1、如果賣家在出售房屋時故意隱瞞房屋質量問題,那麼就可以要求賣家承擔賠償責任,如果質量問題嚴重,還可以因此解除合同。
2、如果房屋存在質量問題,但出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的,則出賣人不
承擔責任
。
3、如果是房屋存在隱蔽瑕疵,如並非出賣人在裝璜、使用過程中所產生,而系房屋本身所固有的,除非有證據證明出售
一方
對此是知曉的,否則出賣人亦不承擔瑕疵
擔保
責任。
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