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二、其次,自抵押借貸合同簽訂的30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續這個時候,借貸人就需提供房屋產權證等材料,這個時候,可以過濾掉那些產權不清晰、房屋歸屬模稜兩可的房子,對債權人來說,是一個極大的保護。
三、辦理好房屋抵押登記手續以後,如果日後雙方出現還貸糾紛,債權人對於抵押的房產則有優先受償的權力。
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