宅基地閒置怎麼辦
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農業政策
宅基地閒置瞭如何處理？收回流程是什麼？
2021-09-28 14:41:27
宅基地閒置瞭如何處理
宅基地使用權的取得具有無償性、福利性。權利人取得宅基地使用權後，應積極予以利用。對於權利人取得宅基地使用權後長期閒置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對於收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民政府批准，登出其土地登記。
但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。如果《土地管理法》第62條第4款規定：“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”根據本款規定，宅基地使用權原則上是不允許進行轉讓的，宅基地使用權人如果要轉讓其享有的宅基地的話，即視為其對所在集體經濟組織宅基地使用權權利的放棄。以上就是關於宅基地閒置怎麼辦的具體回答！
