房產委託代理合同標準範本
委託方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯絡方式： 地址： 受託方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯絡方式： 地址： 根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，在____省____市訂立本合同，並共同遵守。 一、委託事項及期限 甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，委託期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。 二、貸款金額及期限 甲方委託乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。 三、代理費用 本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應於收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾____日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。 四、甲方的權利與義務 1.甲方在本合同簽訂之日起____日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書並積極協助乙方辦理抵押貸款手續; 2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續; 3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的後果應由甲方自行承擔; 4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜; 5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用於銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內為二分，15至30天內為三分計息。) 五、乙方的權利與義務 1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益; 2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。 3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉; 4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。 六、違約責任 本合同簽訂後，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限於房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。 七、因本合同的履行而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。 八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字後生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
