如果停車場是收費的，車在停車場被扎破車胎的，管理人要承擔賠償的責任，如果是免費停車場，沒有人看管的，管理人不承擔責任。
賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。
因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任;管理人或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。
物業停車收費糾紛如何解決
現在停車收費已經是普遍的習慣了，但有實際中的糾紛還是較多的。如果真與物業發生停車收費糾紛的，在以下不同情況中有不同的解決方式：
1、可以向業主委員會反饋投訴，請求協調解決。
一般來說，物業收取停車費主要是因為業主委員會的授權，因此，一旦跟對方發生矛盾了，就可以直接找業主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。
2、如協商不成或無業主委員會，可到當地物價或工商管理部門投訴處理。
例如，小區停車費高於當地物價標準，可到物價局投訴處理;如小區停車位未獲允許而收費或亂收費，可到工商管理部門投訴處理。
3、如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當地稅費管理部門投訴處理。
例如，物業收了停車費後沒有按時繳稅金的，或沒有開具相關收費票據的，可至相關稅費部門投訴。
物業公司並不是停車位收費的主體，而是經過開發商或者業主大會選聘委託授權後，經過物價部門核准之後，才具備收取物業服務費的資質。並且，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業管理企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
我國的法律法規是嚴格的保護我國的公民的權益的，如果停車場是收費的，車在停車場被扎破車胎的，管理人要承擔賠償的責任，如果是免費停車場，沒有人看管的，管理人不承擔責任，此時如果是自己無法處理的，是可以聘請專業的人士來幫助自己的。
