一、法律規定他項權有期限嗎?
法律規定他項權沒有期限，他項權證辦理流程
(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、影印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。
二、稅費標準是什麼?
1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
該房產已抵押給，並在房管局備案。若是開發商不還錢，他們將無法處置以辦理他項權的房產，但是請記住，一定要將他項權證保管好，不要丟失。這樣的抵押是有法律效力的，開發商在銀行貸款也是將房產或是土地抵押給銀行的。是安全的。
否允許第二次抵押得看房屋的價值，如果房屋價值和借款相差不大，就不行。如果相差很大，超過抵押價值的是可以做第二次抵押的。當然，現實中許多銀行不管數額多少，都不允許搞第二次抵押，作為抵押權人也可以和債務人約定不允許進行第二次抵押
在我們的日常生活當中，現在如果要登出他項權證的話，是有一定的前提條件的，也就是說必須是屬於清償完畢債務，同時需要提醒大家注意的就是，他項權實際上是沒有期限規定的，只要清償完畢債務的話，就可以通過一些方式來最終完成登出手續。
