大家在獲得土地使用權之前需要繳納一定額度的土地使用稅，全國都是如此，惠州也不例外，惠州城鎮土地使用稅是獲得土地使用權之前必須繳納的。完成土地使用稅的繳納，有關部門也會為大家辦理土地使用權證，確保大家獲得土地使用權。接下來，可以隨著小編一起看看城鎮土地使用稅的內容。
一、惠州城鎮土地使用稅的年稅額標準表
惠州( 農用地、 商住地、 工業地)市城鎮土地使用稅年稅額標準表
一等 工業用地 ：5元/㎡ 非工業用地：10.5元/㎡
惠城區橋東街道辦事處、橋西街道辦事處、江南街道辦事處、龍豐街道辦事處、江北街道辦事處、河南( 農用地、 商住地、 工業地)岸街道辦事處轄區範圍
二等 工業用地：5元/㎡ 非工業用地：8元/㎡
惠城區惠環街道辦事處、小金口街道辦事處、水口街道辦事處、陳江街道辦事處、大亞灣區轄區範圍、惠陽區淡水街道辦事處轄區範圍
三等 工業用地：4元/㎡ 非工業用地：6元/㎡
惠東縣、博羅縣人民政府所在地範圍
四等 工業用地：3元/㎡ 非工業用地：5元/㎡
龍門縣人民政府所在地範圍;惠城區三棟鎮、潼僑鎮、馬安鎮、瀝林鎮;惠陽區其他鄉鎮;博羅圓洲鎮、石灣鎮;惠東大嶺鎮、吉隆鎮
五等 工業用地：3元/㎡ 非工業用地：3元/㎡
惠城區汝湖鎮、橫瀝鎮、潼湖鎮、蘆州鎮;惠東縣、博羅縣、龍門縣其他鄉鎮轄區範圍。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
二、土地使用稅徵稅物件
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
我國各個城市的土地使用稅標準存在差異，而惠州城鎮土地使用稅稅標準也劃分為五個等級，惠州市以鎮為單位，將城鎮土地進行分級，一等用地的價格最高，土地使用稅針對的主要是城鎮的土地，對於其中公益用地或者農林牧漁用地是可以免除稅收的，相關規定要看當地的政策。
這也是規範土地使用權的需要。繳納土地使用稅的同時，也就意味著土地的使用範圍也作出了規定，確保了土地不被亂開發和違法使用，進一步提高土地的使用效率，減少土地資源的浪費。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
