房屋租賃稅
我單位（行政單位）把房屋出租給經營企業使用，收企業房租，然後去稅務局代開發票，請問房屋租賃稅應由哪方負擔（合同中未規定）按什麼額交稅稅率是多少
最佳答案
首先，你單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為，你單位要交兩個稅，營業稅和房產稅。
1.營業稅的納稅人是指由在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位（包括行政單位）和個人，也就是由你單位納稅，按營業稅稅目中服務業下的“租賃業”納稅，按實際收到的全部租金收入交稅，稅率5%。
2.房產稅是以房產為徵稅物件，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人（包括徵政單位）徵收的一種稅。房產稅有從價計徵和從租計徵兩種計稅依據。行政單位自用的房產免徵房產稅，按規定，房產出租的，以房產租金收入為計稅依據，因此應由你單位按年租金收入來計算和繳納房產稅，稅率12%，但要注意起租時間，即租賃時間是否是一整年，因為計稅依據是“年”租金收入。
