一般農村中的房屋都是在集體土地上面修建的,而此時也不能隨意找一塊土地修建,村集體經濟組織一般是會給每戶分一塊宅基地。而此時修建房屋都是農戶自家親自修建或者承包給他人修建,在後者的情況下就需要簽訂農村自建房承包合同。那這個農村自建房承包合同是怎麼寫的呢?本站小編馬上為你做詳細解答。
農村自建房承包合同範文
甲方: 家住 市 鎮 村
乙方: 家住 市 鎮 村
甲方擬在市鎮 村原老房基上建房一幢,並以包清工形式發包給乙方施工,現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下:
第一條:甲方擬建房坐北朝南,磚混結構,甲方現已基礎完工,鋪設好水泥板,交由乙方施工,房屋佔地面積 平方米共 層,房屋建成按實量面積計價。
第二條:凡甲方建房所需材料由其提供,根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬:凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條:乙方施工範圍房屋整體框架結構,落成後,裡外牆面粉刷完畢,房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米,其中磚匠工按 層計算每平方米為 元;木工按 層計算,每平方米為 元(第一層至第三層按實量面積計算,屋頂按第三層的一半計算)。
第四條:質量要求建築尺寸均勻整直,乙方應按甲方要求標準施工,如需改變結構或作修改,應經雙方協商一致後方可施工。
第五條:完工時間為本合同簽字後起 年 月 日前落成。
第六條:付款方法按施工進度計算,第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),房屋落成完工驗收合格後付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整),餘人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金,至 年 月 日止,如無質量問題即付清餘款。
第七條:甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗,並對所有施工人員參加人生安全保險,施工中應積極採取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條:如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條:本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
年 月 日
《民法典》(2021.1.1生效)第四百七十條 【合同主要條款與示範文字】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
有需要的朋友可以適當參考瞭解一下。在將房屋修建承包給他人的時候,此時需要區分一下材料問題,究竟是由自己購買還是承包給他人。若你在這方面還有疑問的話,請直接來電諮詢我們本站的線上律師。