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霍山土地使用稅標準是怎樣的

經濟適用房 閱讀(1.28W)
時間:2023-09-05 01:54:13瀏覽:2177次來源:本站小編整理霍山土地使用稅標準是每平平方米1.5元至30元。土地使用稅是按照土地的面積進行計算的,土地越大繳納的稅費也就越多。國家規定的免徵稅的土地就可以不用繳納稅費,不過要定期的進行申報,逾期也是會受到處罰的。
霍山土地使用稅標準是怎樣的

一、霍山土地使用稅標準是怎樣的

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下

1、大城市l.5~30元;

2、中等城市1.2~24元;

3、小城市0.9~18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。

二、應繳納城鎮土地使用稅的是哪些

(一)計稅依據

以實際佔用的土地面積為計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;

2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以後再作調整。

注意:稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。

(二)應納稅額的計算

應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額

(三)稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。

三、城鎮土地使用稅申報時間是怎樣規定的

(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。

(二)購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。

(三)出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。

(四)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。”

土地所在地的城市越大稅費也就越高。農村土地不是徵稅的範圍所以不需要繳納土地使用稅,更不用繳納房產稅。當事人不懂稅費的情況下,可以找個比較專業的會計為自己按時的繳納稅費,就不用擔心逾期。