一、安置房是否可以申請銀行貸款?
1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
2、是否有產權，是否能上市交易：如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因都市計畫、土地開發或者其他原因進行拆遷，然後用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房可以申請銀行貸款嗎?如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請貸款的。拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內，可以申請住房貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。
買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什麼問題的，如果買來用於交易的話就有風險。
購買安置房是有一定的風險的，因為安置房屬於個人，另外有的安置房產權是50年，不同於商品房的期限70年，所以安置房購買需要注意規避風險。
二、安置房貸款申請條件
1、年滿18週歲以上60週歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
三、個人房產抵押貸款的申請材料
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、收入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
四、安置房銀行貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
個人房產抵押貸款的成數、年限及利率
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
根據安置房分類不同，安置房有自己的房產證或者動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房是可以進行貸款。但是根據當地不同的貸款政策需要諮詢當地的銀行，各個地方的銀行貸款方式都不一樣。
