一、我國的安置房能按揭嗎？
據悉，安置房能否按揭，主要看以下幾個因素：
1、看土地證是國有還是集體的，如果是集體的就不能按揭;
2、看能否上市交易，如果不能則無法按揭;
3、看是否有房屋產權證，如果沒有則無法辦理按揭。
個人須符合的條件：
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款
個人須提交的資料：
對於已經取得房產證的安置房，借款人需準本的資料包括本人及配偶的身份證明、婚姻證明、工作證明、收入來源證明，安置房房產證、權屬證明。若該安置房屬於共有房屋，則需提供共有人同意抵押的同意書以及其他貸款機構要求的資料。
二、安置房按揭的個人辦理的流程
1、符合貸款條件者可向櫃檯申領相關貸款表格或上網下;
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記資訊證明;
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;
4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網路或櫃檯領取);
5、帶齊相關原件及影印件到櫃檯申請貸款受理;
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;
8、承辦銀行審批、發放貸款。
三、安置房的相關規定
目前我國安置房分為兩大類：
1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證;
2、房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，有房產證。前者是不能貸款的，而後者等同於商品房可以申請貸款，可以辦理按揭貸款。
作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：
1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
2、是否有產權，是否能上市交易：如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
配有房產證的安置房跟其它型別的房屋也就沒有了區別。想辦理安置房貸款，符合條件、準備好相關資料就可以提出申請。但是，目前各地對安置房的態度比較不確定，有些地方規定安置房可以貸款，有些地方就不允許。所以，想了解安置房能否貸款，以及條件、要求、流程等，最好諮詢所在地的權威機構，這樣才穩妥。
