一、拆遷安置房產證怎麼辦理?
1、房地產評估。
到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留影印件在交易大廳即可。
2、交營業稅。
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)
3、辦理房產證過戶。
到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住影印成空白表)，申請人的身份證原件及影印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。
4、交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。
5、領取房產證。
需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
二、拆遷安置房屋辦證需提交的資料
1、安置房屋房權證(原件);
2、被拆除房屋房權證(原件);
3、拆遷戶安置協議以及已回遷戶安置證明(原件);
4、查檔證明(原件);
5、被拆遷人身份證;若被拆遷的是屬於單位的房屋，要提交單位法人證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法人授權委託書(原件)，委託人身份證(驗原件收復印件);
6、安置單位法人資格證明(驗原件收復印件);
7、安置單位法人授權委託書(原件)_
8、安置單位受委託人的身份證(驗原件收復印件);
9、若增加安置面積的還需提交*發票或增加安置面積的相關證明(原件);
10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。
安置房是可以辦理房產證的，在這裡我們要清楚什麼是安置房，進而明確房產證的具體。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
