一、拆遷後的安置房能辦理房產證嗎?
拆遷後的安置房能辦理房產證的。具體流程是：進行房地產評估;交營業稅;辦理房產證過戶;領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
二、安置房如何辦理房產證?
第1步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。
原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留影印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多,往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%,交完錢後給你兩份評估報告。
第2步:交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收)
第3步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及影印件,土地證原件及影印件,房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖,要把裡面內容擋住影印成空白表),申請人的身份證原件及影印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。
這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字後,還需要到當地財政局交契稅。
第4步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
拆遷後的安置房是國家給予百姓的一項利好政策，安置房與其他的房屋一樣都是可以也是需要辦理房產證的。安置房的房產證辦理需要到當地的房產局瞭解需要提供的材料以及具體的流程是要提前進行了解的，不同的省市對於辦理房產證的相關要求也是有所差異的。
