一、廈門限價房申請條件是什麼
1、廈門限價房的申請條件
(1)申請人具有本市戶籍;
(2)申請家庭成員在廈無住房;
(3)申請人為單身的，須年滿30週歲;
(4)市人民政府規定的其他條件。
申請限價商品住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請;申請人為單身的，可以個人名義申請購買限價商品住房。
2、符合申請條件的每個家庭(含單身申請人)只能申請一套限價商品住房。
現已承租保障性租賃房等政府優惠政策性住房的家庭，在申請暫停租金補助或租金優惠且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出具相關證明，視為退出原承租的住房，可以申請購買限價商品住房。取得限價商品住房的，應當在限價商品住房交房後六十日內退出原有政府優惠政策性住房，由有關部門收回;未取得限價商品住房的，可以申請恢復租金補助或租金優惠。
已申請廉租住房、保障性租賃房、經濟適用住房、保障性商品房等保障性住房但未選房的家庭，可以申請購買限價商品住房，若取得限價商品住房的，應在辦理購房手續後十五日內撤銷原保障性住房申請。
二、廈門限價房啥時候可以賣
根據相關的政策來看，廈門限價商品住房自辦理房地產權屬登記之日起8年內不得上市轉讓。房地產權屬登記機構辦理限價商品住房登記時，必須在登記簿及權屬證書的記事欄上分別記載“限價商品住房”字樣和准許轉讓日期。
新建限價商品住房專案在《商品房預售許可證》批准2年後仍有未銷售房源的，未銷售房源可由政府按銷售樓盤表價格回購處置。政府明確不回購的，可由開發單位向市國土房產部門補繳土地出讓金後轉為商品住房向社會銷售，或由市國土房產部門通過公開方式轉為商品住房進行處置。
因此，廈門限價住房自房地產登記之日起8年內，不得上市交易。8年後需要上市交易的，應當將購房時以限價商品住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時限價商品住房價格差價的20%，作為政府非稅收入上繳財政。
申請廈門限價房需要具備廈門的戶口，在廈門沒有房，或者滿30週歲且單身的，申請人只能依據規定申請一套限價房。獲得限價房以後，房地產權屬登記機構會在不動產登記簿上註明“限價商品住房”，因此在8年內是不可以進行買賣的。
