上海無房證明怎麼開？

上海市對居民購房的資格要求比較嚴，很多上海市民首次買房的時候，開發商會要求其提供一份無房證明。另外，在限購政策下，外地人在上海購房，也要提供無房證明。應該說無房證明對於購房者還是比較重要的。那麼上海無房證明怎麼開？接下來本站小編根據上海有關規定，和大家簡單談一談。

一、上海無房證明怎麼開？

上海無房證明是由房地產交易核心審查出證明的，只需要去房地產交易核心遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結果。上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產交易核心查詢房產資訊，建議去前再電話諮詢一下。上海戶籍，辦理上海無房證明必須本人持有效身份證件親自到上海市房地產交易核心查詢。

二、辦理上海無房證明需要的材料有什麼？

辦理上海無房證明必須要到戶籍所在的房管部門提供個人或夫妻身份證,戶口本,結婚證,如單身還需提供個人婚姻證明,然後到房管部門去查實,付費後會開給無房證明。

三、上海本地人買房條件是什麼？

1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

3、上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年後，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可以在本市限購1套住房。

四、外地人在上海買房需要哪些條件？

在本市能提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：

1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；

2、是該家庭在滬無房；

3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

通過上文，小編告訴了大家上海無房證明怎麼開。其實很簡單，上海居民只需攜帶身份證、戶口本到當地房產交易中心申請開具即可，外地戶籍的可以攜帶居住證和身份證辦理，並且，如果本人無時間辦理，還可以通過委託的形式讓他人代勞。這裡小編提醒下，無房證明是有一個有效期的，辦好之後要儘快使用。