農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
出嫁女宅基地能否繼承
一、嫁進來的女兒，可否繼承孃家的宅基地嗎依據相關政策是不能繼承宅基地的。這是由於鄉村宅基地屬於集體一切，出嫁的人有權益繼承宅基地上面的房屋及隸屬物品，但是宅基地假如繼承，除非有老人的遺言，那麼就能夠繼承，依據法律法規由於子女是第一繼承人，所以，和嫁進來與不嫁進來沒關係，同時，即便女兒的戶口已遷出，也是能夠繼承房屋的。
二、繼承後還能停止確權嗎
依據土地法的相關規則，繼承宅基地房屋的，還能夠給予確權，即便該繼承人已有一塊宅基地，但是，在發放確權宅基地證時，要分開註明，該權益人為原成員住宅的合法繼承人。
三、鄉村如今允許翻修、重建房屋嗎
如今，區域性地域曾經開端施行不讓翻修、重建了，但是，並不是說就一定不讓大家新建房屋了，而是要依據相關政策流程來，假如當地在實行新鄉村城鎮化建立，新建房屋就要去申請，契合新鄉村建立的規劃來，不能夠隨意建房，即便曾經建成的也會按違規建築停止依法撤除。以上就是出嫁女宅基地能否繼承，可以確權嗎的解答，請採納。
