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非法強拆合法企業怎麼辦?

維權技巧 閱讀(1.65W)

一、非法強拆合法企業怎麼辦?

非法強拆合法企業怎麼辦?

第一:如果提前獲得了強拆的資訊,當事人一定要提前將家裡的貴重物品進行轉移,如果家中有行動不便的老人或者年紀尚小的孩子,也要仔細看護。倒不是說拆遷方一定會不顧一切進行強拆,全然不顧被徵收人的人身和財產安全,而是要防患於未然,萬一現場發生意外情況,不至於造成不可挽回的損失。(注意看護老人、小孩,轉移貴重物品,儘可能減少損失)

第二:如果拆遷隊到來後強行拆房,當事人一定要馬上報警,交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強拆,有的警方甚至可能拒絕出警,但是否報警、警方如何回這些行為對我們後期維權有著十分重要的影響。警察是否出警,是否作為,都是後期維權很重要的證據,當事人不可忽視。(及時報警)

第三:及時收集證據。如果拆遷隊到達現場後實施強拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機等電子裝置進行拍照、錄影、錄音,對現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據,方便後期維權。(及時收集和保留證據)

第四:在任何情況下都要拒絕暴力抵抗,一來大多數情況下暴力抵抗並不能阻止財產受損,二來如果造成嚴重後果當事人甚至需要承擔法律責任。(拒絕暴力抵抗)

第五:及時啟動法律程式維權。一旦強拆已經發生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權才能儘可能地彌補損失,獲得補償。此時當事人最好儘早聯絡徵地拆遷方面的專業律師,通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過法律途徑維護自己的權益。(及時啟動法律程式維權)

二、強拆拆遷是否違法?

強制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據具體的情況而定,按法律的規定強制拆遷的,才是屬於合法的行為。

我國法律規定,房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

強拆拆遷可以是違法的也可以是合法的,具體是看強制拆遷方是否有政府出具的強拆拆遷許可證,其次還要看是否符合合法強拆的程式;最後看是否是先補償再拆遷的。