一、為什麼會出現土地確權土地變多?
在農村土地確權中,確權後頒發的農村土地承包經營權證上的面積,是依據農村二輪承包合同、證書和臺賬等法律檔案約定的承包地四至邊界和空間位置,採取科學的測繪技術(多為衛星定位測量),以標準畝為計量單位,測量到的承包地實際面積。
而以前村集體分地時通常是人工測量,再加上由於時間原因土地自身也會發生一些地理改變,或者村裡修路修公共設施等佔了一部分,這就導致了有的村民家的測量面積比以前寫的要多,有的村民家裡面積比以前要少。
二、是好是壞?該怎麼處理?
如果你家原來是10畝,而確權實測面積是15畝,相對來說多得有點多,你最好要求進行工作人員進行二次測量,政策中也規定了對出入較大的要對土地地籍草圖進行稽核,並進行實地勘測後,在村、組進行公示,公示無異議的,才能確權登記。
這主要是出於對今後個人權益保障的方面考慮。
比如:多出來的這5畝地合不合法,是不是村裡以前沒有上報的“黑地”,趁著這次確權拉個村民墊背矇混過關?(農村問題複雜,基層官員中不排除這種情況)
畢竟在之後的土地流轉中,面積是按照確權面積來計算的,如果你的實際地塊並沒有確權證上的那麼多,會影響流轉程序。
但如果二次測量之後資料屬實,你也無需過多擔心,因為在登記簿中會如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”。
這樣來看,相對來看對你來說算是好事,在今後的流轉收益、農業補貼等惠農政策中,你可以享受到更多的政策福利。