自從新的住房品類自住商品房在市面推出後，吸引了大批購房者的目光，在綜合考慮後，有很大一部分熱想要購買自用商品房，原因是其價格在同一般商品房比較來說價格可謂是大幅降低，同時購買自用商品房還會享有一系列優惠政策。那麼下面就和本站的小編一起來了解一下購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少?希望可以為您答疑解惑。
貴陽自住商品房有土地證嗎?
首先需要明確一點，貴陽自住商品房是有土地證的。
1、辦理貴陽自住商品房土地證的時候，市民需要持產權證、身份證前往當地的國土資源局申請辦理即可。
2、可以根據國土證(總證)直接向國土部門申請分戶，向當地的國土部門申請辦理自住商品房的土地證，並且還需要補繳一定金額的土地出讓金，以便完善土地手續並且取得土地證。
3、拿上貴陽自住商品房的購房合同和本人身份證明等材料去當地的土地部門申請辦理個人商品房土地證，土地部門會予以辦理的。
4、需要注意的是，如果需要委託他人辦理豐縣自住商品房土地證的話，除了提交必要的資料之外，還必須要提供由委託人簽名蓋章的委託書才可以。
在貴陽買自住商品房要交多少土地出讓金?
1、在貴陽的土地出讓金不是簡單的地價，對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。
2、貴陽的土地使用稅，也就是土地出讓金，指的是土地使用稅每平方米每年，稅額大致如下，大城市為0.5元至10元，中等城市為0.4元至8元，小城市為0.3元至6元，大家可以進行一下參考。
3、當地的財政部門可以為土地出讓金徵收管理部門核撥並提取一定比例的土地出讓業務費。其具體的比例也應該以不超過繳入金庫的土地出讓金總額的2%為準。
上述的文章內容，就是本站的小編為大家特意整理的有關購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少的相關問題，不論是購買何種住房，辦理土地證都是必須的一個重要環節，正如我們所瞭解的，在法治社會的今天，任何行為都是需要證件的，因此購買土地的相關證件是十分重要的。相較於北上廣這些大城市而言，貴陽的土地使用金不是很高，控制在合理範圍內，如果您在貴陽有購房需要，歡迎前來諮詢。
