經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自願放棄承包土地的；
發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的；
承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙並落戶外地的等。
法律依據
《民法典》第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
