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房子拆遷賠償款多久到賬?

拆遷安置 閱讀(2.57W)
房子拆遷賠償款多久到賬?

一、房子拆遷賠償款多久到賬?

賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定給予的補償。

拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆建單位依照規定標準,被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金,一般包括如下補償:

1、房屋補償費(也叫房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房;

房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

二、哪些人有權分割拆遷補償款?

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經實際居住一年以上,並且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即使說居住還沒到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款後,一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、無住處的常住戶口,到拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的,就有權分割。

4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒有取得福利性房屋的。

5、房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒有福利性房屋的。

在房屋拆遷之後,行政機關都需要對房屋被拆遷的行政相對人作出相應的補償,但是補償的費用會根據被拆遷的房屋在農村還是在城市來確定,不同性質的房屋被拆遷的補償費用也不同,但是無論如何,只要是被拆遷,就需要得到補償款。

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