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拆遷安置
拆遷補償中的係數是什麼?
2024-03-29
一、拆遷補償中的係數是什麼?1、拆遷補償中的係數是市場修正係數具體被拆遷房屋補償金額=基準價格乘以(1市場修正係數)乘以房屋建築面積。2、為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之...
房屋拆遷閣樓算面積嗎?
2024-04-04
一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積;拆除房屋閣樓的補償,按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包簷不等高的,取平均值)計算:1、高度在1米以下的,按閣樓平面面積的25%計算;2、高度在1米至1.49米的,按閣樓平面...
農村拆遷不同意能否強制拆除 | 房屋拆遷補償的方式
2024-04-04
一、農村拆遷不同意能否強制拆除對農村房屋拆遷,被拆遷人不同意拆遷的,在規定期限內達不成拆遷協議的,拆遷部門作出拆遷補償決定,對拆遷補償決定不起訴又不執行的,拆遷部門可以申請強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條...
拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?
2024-03-30
一、拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?拆遷有糾紛可以採取的解決方法包括協商、仲裁、起訴等。1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院...
房屋拆遷面積怎麼賠償是合理的?
2024-03-30
一、房屋拆遷面積怎麼賠償是合理的?按照房屋的建築面積來賠償是合理的。房屋徵收是指由房屋徵收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償...
房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦
2024-04-07
一、房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦?房屋拆遷合同糾紛可以起訴處理,簽完補償協議後,合同當事人應該按照補償協議的約定履行應盡義務。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就...
拆遷房產權糾紛怎麼處理
2024-03-25
一、拆遷房產權糾紛怎麼處理?1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解;2、仲裁。房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民法院提起...
司法強拆訴訟期是多久 | 司法強制拆遷程式有哪些
2024-04-12
一、司法強拆訴訟期是多久被強拆人對司法強拆不服的,可以自知道司法強拆決定作出後6個月內向法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出...
農村農田徵地補償標準是什麼?
2024-04-12
一、農村農田徵地補償標準是什麼?法律沒有規定統一的賠償標準。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青...
2024廣東征地賠償標準是什麼?
2024-03-22
一、廣東征地賠償標準是什麼?廣東征地賠償標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍確定。當前農村土地流轉的主要型別為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自願的原則,並經過鄉級土地管理部門備案,籤...
國有土地使用證徵地怎麼賠償?
2024-04-04
一、國有土地使用證徵地怎麼賠償?國有土地徵收的補償一般涉及對土地上房屋的補償,具體包括:1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。對被徵收房屋價...
土地承包期間村裡可以徵收土地嗎?
2024-04-04
一、土地承包期間村裡可以徵收土地嗎?土地承包期間村裡不可以徵收土地,根據現行法的規定,只有縣級以上的政府才有徵地的權力。相關法律規定:《土地管理法》第四十七條國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人...
具體的拆遷安置費怎麼算
2024-04-04
一、具體的拆遷安置費怎麼算房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...
我國拆遷怎麼跟政府打官司
2024-04-07
一、我國拆遷怎麼跟政府打官司拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程式來辦理:1、一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認為符合起訴條件的,應當在7...
蘇州廠房屋拆遷補償標準是怎樣的?
2024-03-22
一、蘇州廠房屋拆遷補償標準是怎樣的?1、拆遷江蘇省蘇州市的廠房,被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償金數額,需要結合以下規定確定:《江蘇省貫徹實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干問題的規定》第十...
土地轉讓需要繳納哪些稅費
2024-04-01
一、土地轉讓需要繳納哪些稅費土地轉讓涉及營業稅,土地增值稅,企業所得稅,印花稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第七條土地增值稅實行四級超率累進稅率值額未超過扣除專案金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過扣...
強拆裁定能否申請再審 | 強拆房屋需要符合什麼條件
2024-04-12
一、強拆裁定能否申請再審當事人對生效的強制房屋裁定不服的,有證據證明裁定錯誤時,可以申請再審。《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為確有錯誤的,可以向上一級人民法院申請...
租賃集體土地建廠房徵收補償如何
2024-04-07
一、租賃集體土地建廠房徵收補償如何租賃集體土地,需要與集體組織簽訂租賃協議。集體土地被徵收的,租賃方能夠獲得租金等補償,其餘補償由集體獲得。具體補償如下:1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安...
徵地補償款轉移離婚時要如何辦
2024-04-01
一、徵地補償款轉移離婚時要如何辦夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以...
沒有建築物的宅基地確權嗎
2024-04-01
一、沒有建築物的宅基地確權嗎宅基地上沒有建築物的,不影響宅基地的確權。宅基地使用權產生糾紛的,利害關係人可以申請確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過...
拆遷中土地糾紛誰負責管?
2024-04-07
一、拆遷中土地糾紛誰負責管?拆遷中土地糾紛由縣級以上的政府負責管。徵收土地是國務院管,或者由縣級以上的政府管。具體規定如下:《土地管理法》第三十五條涉及農用地轉用或者土地徵收的,必須經國務院批准。第四十六條...
拆遷糾紛起訴要多久一審?
2024-03-30
一、拆遷糾紛起訴要多久一審?1、拆遷糾紛起訴請求被受理後的三個月、或者是六個月內會開庭一審。《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程式審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,經...
農民的耕地被佔用怎麼補償?
2024-03-22
一、農民的耕地被佔用怎麼補償這需要按當地的補償政策來確定;耕地徵用的賠償標準包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的補償費為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安...
養殖場沒有養殖證會被強行拆除嗎
2024-03-30
一、養殖場沒有養殖證會被強行拆除嗎無證經營養殖場是不能隨意強拆的。當事人如果遇到強拆的情形,可以向有關部門申請行政複議或是訴訟方式解決。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、...
舟山市拆遷補償標準2024
2024-04-01
一、舟山市拆遷補償標準拆遷補償標準是:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關...
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